A preocupação com drenagem urbana e excesso de impermeabilização faz parte da realidade de qualquer construtora ou arquiteto. Muitos municípios brasileiros já atualizam seus Códigos de Obras para exigir índices mínimos de área permeável em novos projetos. Isso significa que obras precisam prever soluções eficientes para infiltração da água da chuva — e o piso permeável é uma das alternativas mais práticas e valorizadas para atender essas normas, além de agregar valor ao projeto.
Por que o piso permeável é cada vez mais exigido?
O crescimento desordenado das áreas impermeáveis — como estacionamentos de concreto e calçadas de asfalto — aumenta o risco de alagamentos, sobrecarrega sistemas públicos de drenagem e reduz a recarga do lençol freático. Para combater esses problemas, prefeituras incluem no Código de Obras a exigência de manter parte do terreno com superfície permeável, permitindo que a água infiltre no solo de forma natural.
Além de evitar multas e embargos, cumprir essas exigências é uma forma de garantir projetos mais sustentáveis, alinhados a práticas de urbanismo moderno. E o piso permeável surge como solução inteligente, pois combina drenagem eficiente com resistência mecânica, estética agradável e instalação simples.
Benefícios do piso permeável na construção
Incorporar pisos drenantes em calçadas, estacionamentos, pátios ou áreas de lazer oferece diversas vantagens:
- Redução do escoamento superficial: a água penetra no solo, evitando poças e enxurradas.
- Mais eficiência para a drenagem urbana: menos sobrecarga no sistema público.
- Flexibilidade de projeto: o piso permeável pode ser integrado ao paisagismo, valorizando o visual da área externa.
- Conformidade com normas: muitos municípios aceitam pisos permeáveis como parte da área verde exigida por lei.
Além disso, o Piso Permeável da Plastprime é modular, de instalação rápida e fácil manutenção. Isso significa menos custos operacionais ao longo dos anos e maior durabilidade, mesmo em áreas de alto tráfego.
Como aplicar o piso permeável seguindo o Código de Obras
Cada cidade possui regras específicas sobre o percentual mínimo de solo permeável em terrenos. Por isso, é essencial que construtoras, arquitetos e engenheiros consultem o Plano Diretor, o Código de Obras e, se necessário, normas técnicas como a NBR 16416:2015, que trata da pavimentação permeável.
Em muitos casos, pisos drenantes como o da Plastprime podem ser contabilizados como área verde funcional. Isso permite que mesmo terrenos menores alcancem a taxa de permeabilidade exigida, sem comprometer o aproveitamento de vagas ou áreas comuns.
Para garantir resultados eficazes, o ideal é planejar o uso do piso permeável ainda na fase de projeto, definindo áreas estratégicas como:
- Estacionamentos.
- Calçadas.
- Corredores de circulação.
- Pátios em condomínios.
- Praças e espaços públicos.
Um aliado para projetos mais sustentáveis
Mais do que cumprir a lei, o piso permeável demonstra responsabilidade ambiental, um diferencial cada vez mais valorizado no mercado imobiliário. Incorporar soluções drenantes é investir em qualidade de vida, bem-estar coletivo e preservação do meio ambiente.
Seja para evitar problemas com órgãos fiscalizadores, reduzir custos de drenagem ou agregar valor sustentável à obra, o Piso Permeável Plastprime é a escolha certa para construtores e projetistas que buscam eficiência sem abrir mão da estética.
Quer entender como aplicar essa solução no seu projeto e atender todas as normas do Código de Obras? Fale com o time técnico da Plastprime e solicite um orçamento personalizado!
